为提升农村宅基地确权登记工作服务效能，8月4日，市自然资源局海州分局组织召开宅基地确权登记政策专题培训会，市不动产登记中心业务骨干现场授课，专题解读有关宅基地发证系列文件精神。区农业农村局、韩家店镇、9个行政村宅基地业务分管领导及一线经办人员参加学习。

　　此次培训突出“明职责、教方法、解疑惑”，重点帮助韩家店镇及各村工作人员明确在确权登记工作中的组织动员、政策宣传与初审把关职责。培训紧扣文件核心要义，聚焦“一户多宅”、用地未经审批、规划手续缺失、面积超标等四类历史遗留问题，通过政策解读与案例分析相结合的方式，系统梳理了分类处置路径和办理条件。针对基层普遍关心的分户衔接、建新拆旧、超占面积注记等具体操作，分别讲清面对不同情况“该怎么办”“按什么程序办”，并划出登记“红线”，明确城镇居民购买宅基地、建设别墅大院、“小产权房”等情形一律不予登记，坚决守牢耕地保护与规划管理底线。

　　为增强培训实效，现场还专门设置了答疑环节。一线工作人员结合日常遇到的疑难情况提问，市不动产登记中心业务骨干逐一解答，围绕复杂情形认定、申请材料准备等实际问题展开深入交流，切实帮助基层把政策吃透、把路径找准。参训人员普遍认为，这次培训既讲清了职责与方法，又回应了基层实操中的困惑，是一场难得的“及时雨”。大家纷纷表示，培训后将迅速开展政策宣传和入户摸底，引导村民备齐材料、积极申请，推动符合条件的宅基地和农房“应登尽登”，尽早把“红本本”送到群众手中。

　　下一步，市自然资源海州分局将持续跟踪基层政策掌握情况和登记推进实效，确保培训内容真正转化为服务群众的实际行动，以更优的自然资源服务助力乡村全面振兴，不断提升群众获得感与满意度。