阜新市自然资源事务服务中心（采购单位）拟开展阜新市企业购置不动产转移登记一件事建设工作，现就该服务项目开展询价。

　　一、项目基本情况

　　根据《辽宁省大力优化营商环境行动方案（2026年版）》、《关于印发<深入推进“企业购置不动产转移登记一件事”工作方案>的通知》（辽自然资发〔2026〕12号）、《关于印发<2026年自然资源和不动产统一确权登记工作要点>的函》（辽自然资登记函〔2026〕12号）等相关文件要求，需推动企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”改革落地实施，基于《辽宁省企业购置不动产转移登记一件事辽事通辽宁不动产登记板块管理系统接口方案》完成相关对接，实现阜新市市本级不动产涉企贷款、抵押、转移登记“一窗办理、集成服务”。

　　二、服务需求

　　（一）项目地点：阜新市。

　　（二）完成时限：2026年10月底。

　　（三）服务范围：

　　1.与辽事通辽宁不动产登记板块管理系统业务联办接口开发

　　（1）企业购置不动产转移登记信息接收接口

　　接收企业购置不动产转移登记信息、产权信息、买方抵押信息、卖方抵押注销信息、税务信息、物流信息。

　　（2）企业购置不动产转移附件接收接口

　　接收企业购置不动产转移登记带押过户业务集成办理相关的电子附件。

　　（3）企业购置不动产转移更新申请受理状态接口

　　不动产登记业务具备受理条件并受理创建后将申请受理信息反馈给辽事通辽宁不动产登记板块管理系统。

　　2.企业购置不动产转移登记一件事业务联办模块开发

　　（1）业务预审功能模块开发

　　实现辽事通辽宁不动产登记板块管理系统推送的企业不动产转移登记、抵押首次登记、抵押注销登记申请信息、电子附件信息的在线预审，支持预审信息编辑，预审结果反馈。

　　（2）不动产登记业务创建模块

　　支持抵押注销与不动产转移登记、转移登记、转移抵押合并办理、抵押注销+转移+抵押组合登记的不同类型业务创建。

　　（3）业务状态自动推送功能

　　业务创建正式受理后，自动将业务状态反馈给辽事通辽宁不动产登记板块管理系统。

　　3.一件事一次办接口交互日志开发

　　接口日志留存，实现自动解密存储，针对接口交互形成实时日志管理，确保数据链的准确性。

　　4.项目提交材料

　　（1）文档成果

　　a.项目工作总结报告；

　　b.系统用户操作手册；

　　（2）软件成果

　　相关接口程序及升级后的不动产登记系统。     

　　（四）参与报价单位要求

　　具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；本次询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

　　三、反馈材料清单

　　1.资质证明；

　　2.报价单位承诺书（承诺反馈材料的真实性）；

　　3.项目报价表（报价需明确项目总价及各分项单价）。

　　四、其他说明

　　1.本项目询价仅作为采购单位报请资金的参考，在此希望并感谢各报价单位能够积极参与并如实反馈。如发现虚假、恶意反馈报价的，将禁止其参与本项目后续的采购招标活动。

　　2.报价除主要工作内容费用外，还应包含应由供应商支付的规费及税金等一切费用。

　　3.本次询价不接受质疑函。

　　4.请报价单位将加盖公章的反馈材料扫描版于2026年9月4日24:00前以电子邮件形式发送至邮箱xxda2175314@163.com，联系人：于淼，联系电话：15904237575。

　　最后，再次希望并感谢各报价单位能够百忙之中给予信息反馈。

阜新市自然资源事务服务中心

2026年8月28日